Lotfi Imobiliária Granja Viana
388 m²
700 m²
4 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
1/39
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Casa com 4 dormitórios, 388 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 18.000,00/mês - Granja Viana - Embu das Artes/SP
Sobre casa com 388 m² à venda ou para alugar em Embu das Artes - SP
388 m²
Área construída
Área construída
700 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Condomínio Parque das Artes Parque das Artes Localizado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Capital e próximo ao retorno intermediário da região.
A via que o leva a entrada é margeada por Buritis e o canteiro central formado por Palmeiras Imperiais. Antes, uma descida acentuada lhe obriga a virar bruscamente a esquerda para, de surpresa, dar a vista um majestoso lago.
Desacelere seu coração, ajuste o seu batimento para o compasso das folhas que balançam em centenas de árvores, ao canto dos pássaros e das vozes de crianças brincando. Pode abrir os olhos, você está no residencial Parque das Artes.
Maravilhoso Condomínio fechado de alto padrão, com muita mata preservada, com segurança 24h. Um sonho de lugar para morar! Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com saída alternativa por Embu da Artes ou Rodoanel. - Bosque - Portaria 24h - Campo de futebol - Lago - Churrasqueira - Ruas amplas e asfaltadas Quadra Poliesportiva - Segurança Interna - Playground - Salão de Festas - Quadra de Tênis
DESCRIÇÃO:
Linda Casa Térrea, sofisticada, moderna com acessibilidade em terreno de 700m² e 388 m² de Área Construída.
Imóvel encantador, com ambientes amplos, excelentes acabamentos, esquadrilhas em PVC em todos os ambientes com automatização nos quartos.
Logo ao estacionar em frente a casa, você se depara com uma escada imponente, toda em Mármore de Carrara, que passa por entre um lindo jardim com paisagismo diferenciado assinado pela paisagista Daniela de Paula que dá acesso ao Hall principal com uma linda porta pivotante de madeira maciça e com pé direito duplo.
Na varanda com piscina, uma vista para o verde que envolve todo o ambiente, trazendo tranquilidade e requinte para o morador e seus convidados.
AMBIENTES:
Amplo Living com 4 ambientes arejados sendo: Sala de jantar, Sala de Lareira acolhedora para os dias de frio, Sala de TV, Jardim de Inverno com iluminação natural, Lavabo e Escritório completo com bancada e móveis planejados com ampla vista para o jardim.
Todos esses ambientes com linda vista para piscina, jardim e área de lazer onde se aprecia a natureza com muita privacidade embalado por uma rede.
COZINHA:
A cozinha e a copa são uma história à parte, projeto de armários planejados modernos e clean, com amortecedores no fechamento.
Ambientes amplos, arejados e iluminação natural com 2 amplas janelas em PVC com telas.
Copa pratica para as refeições rápidas do dia a dia e excelente despensa. Bancada seca e molhada em granito preto com porcelanato em todo ambiente.
SUITES:
Composta de 4 Suítes, sendo a Suíte Máster com banheira dupla e hidromassagem, 2 cubas com água aquecida, porcelanato e acabamento de excelente qualidade, closet amplo com excelente iluminação natural, ar condicionado, terraço com vista panorâmica para um sunset espetacular.
2 Suítes Americanas, repleta de armários embutidos e 1 Suíte ampla com armários embutidos.
Corredor para Suítes com acessibilidade e rouparia para atender a demanda da casa.
ÁREA DE LAZER:
É um refúgio tanto nos dias de calor ao lado da piscina e área gourmet com acesso direto à cozinha, quanto nos dias de inverno onde a tranquilidade remete ao sossego do campo.
É um imóvel que lhe proporcionará qualidade de vida e muito espaço para receber os amigos e família.
Área de lazer com churrasqueira, fogão, armários.
Piscina preparada para aquecimento com iluminação de LED, cascata, ducha, banheiro e área gourmet para receber amigos e familiares.
Projeto paisagístico diferenciado com Palmeiras, Strelitzia que rodeiam toda a área verde, árvores frutíferas como: limão siciliano, amora, jabuticaba, laranja, limão Thaiti e romã. Uma linda horta com varias hortaliças, temperos e chás.
CONDOMÍNIO:
Com localização privilegiada, fácil acesso à rodovia Raposo Tavares, BR-116 e ao Rodoanel. - Próximo ao shopping Granja Viana, The Square Open Mall, Cineflix e Cinemark, padaria Dona Deôla, aos supermercados BIG, Pão de Açucar, St Marche e Assai, aos colégios Rio Branco, Objetivo, Waldorf, Anglo, Maple Bear. - Pertinho do comércio local com padarias, farmácias, postos de gasolina entre outros. - Transporte público na portaria do condomínio.
Permuta: proprietário não aceita permuta como parte de pagamento.
A via que o leva a entrada é margeada por Buritis e o canteiro central formado por Palmeiras Imperiais. Antes, uma descida acentuada lhe obriga a virar bruscamente a esquerda para, de surpresa, dar a vista um majestoso lago.
Desacelere seu coração, ajuste o seu batimento para o compasso das folhas que balançam em centenas de árvores, ao canto dos pássaros e das vozes de crianças brincando. Pode abrir os olhos, você está no residencial Parque das Artes.
Maravilhoso Condomínio fechado de alto padrão, com muita mata preservada, com segurança 24h. Um sonho de lugar para morar! Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com saída alternativa por Embu da Artes ou Rodoanel. - Bosque - Portaria 24h - Campo de futebol - Lago - Churrasqueira - Ruas amplas e asfaltadas Quadra Poliesportiva - Segurança Interna - Playground - Salão de Festas - Quadra de Tênis
DESCRIÇÃO:
Linda Casa Térrea, sofisticada, moderna com acessibilidade em terreno de 700m² e 388 m² de Área Construída.
Imóvel encantador, com ambientes amplos, excelentes acabamentos, esquadrilhas em PVC em todos os ambientes com automatização nos quartos.
Logo ao estacionar em frente a casa, você se depara com uma escada imponente, toda em Mármore de Carrara, que passa por entre um lindo jardim com paisagismo diferenciado assinado pela paisagista Daniela de Paula que dá acesso ao Hall principal com uma linda porta pivotante de madeira maciça e com pé direito duplo.
Na varanda com piscina, uma vista para o verde que envolve todo o ambiente, trazendo tranquilidade e requinte para o morador e seus convidados.
AMBIENTES:
Amplo Living com 4 ambientes arejados sendo: Sala de jantar, Sala de Lareira acolhedora para os dias de frio, Sala de TV, Jardim de Inverno com iluminação natural, Lavabo e Escritório completo com bancada e móveis planejados com ampla vista para o jardim.
Todos esses ambientes com linda vista para piscina, jardim e área de lazer onde se aprecia a natureza com muita privacidade embalado por uma rede.
COZINHA:
A cozinha e a copa são uma história à parte, projeto de armários planejados modernos e clean, com amortecedores no fechamento.
Ambientes amplos, arejados e iluminação natural com 2 amplas janelas em PVC com telas.
Copa pratica para as refeições rápidas do dia a dia e excelente despensa. Bancada seca e molhada em granito preto com porcelanato em todo ambiente.
SUITES:
Composta de 4 Suítes, sendo a Suíte Máster com banheira dupla e hidromassagem, 2 cubas com água aquecida, porcelanato e acabamento de excelente qualidade, closet amplo com excelente iluminação natural, ar condicionado, terraço com vista panorâmica para um sunset espetacular.
2 Suítes Americanas, repleta de armários embutidos e 1 Suíte ampla com armários embutidos.
Corredor para Suítes com acessibilidade e rouparia para atender a demanda da casa.
ÁREA DE LAZER:
É um refúgio tanto nos dias de calor ao lado da piscina e área gourmet com acesso direto à cozinha, quanto nos dias de inverno onde a tranquilidade remete ao sossego do campo.
É um imóvel que lhe proporcionará qualidade de vida e muito espaço para receber os amigos e família.
Área de lazer com churrasqueira, fogão, armários.
Piscina preparada para aquecimento com iluminação de LED, cascata, ducha, banheiro e área gourmet para receber amigos e familiares.
Projeto paisagístico diferenciado com Palmeiras, Strelitzia que rodeiam toda a área verde, árvores frutíferas como: limão siciliano, amora, jabuticaba, laranja, limão Thaiti e romã. Uma linda horta com varias hortaliças, temperos e chás.
CONDOMÍNIO:
Com localização privilegiada, fácil acesso à rodovia Raposo Tavares, BR-116 e ao Rodoanel. - Próximo ao shopping Granja Viana, The Square Open Mall, Cineflix e Cinemark, padaria Dona Deôla, aos supermercados BIG, Pão de Açucar, St Marche e Assai, aos colégios Rio Branco, Objetivo, Waldorf, Anglo, Maple Bear. - Pertinho do comércio local com padarias, farmácias, postos de gasolina entre outros. - Transporte público na portaria do condomínio.
Permuta: proprietário não aceita permuta como parte de pagamento.
Características
Água
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário escritório
Armário Home Theater
Armário quarto
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Pavimentação
Piscina
Piso vinílico
Porcelanato
Quintal
Sacada
Solarium
Varanda
Varanda gourmet
Parque das Artes
Localizado no km 26 do lado esquerdo da Raposo Tavares - Condomínio distante 4,5 Km da rodovia.
Possui terrenos em média de 800 m² e casas de bom padrão. Com uma belíssima e imponente entrada e paisagismo especialmente projetado que conta com um lindo lago com patos. Totalmente murado, com portaria e segurança 24hs, controle de acesso por telefone além de ronda interna. Possui um parque infantil, quadra poliesportiva e trilha ecológica
Possui terrenos em média de 800 m² e casas de bom padrão. Com uma belíssima e imponente entrada e paisagismo especialmente projetado que conta com um lindo lago com patos. Totalmente murado, com portaria e segurança 24hs, controle de acesso por telefone além de ronda interna. Possui um parque infantil, quadra poliesportiva e trilha ecológica
Água
Bosque
Churrasqueira
Entrada para caminhões
Escada rolante
Estrada asfaltada
Guarita de segurança
Lago
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Salão de festas
Segurança interna
Vigilância 24 horas (automóvel)
Lotfi
CRECI: 19074-J
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.